Qu'est-ce qu'une valeur vénale ?
Elle correspond à la somme qu’un propriétaire pourrait obtenir de la vente d’un bien immobilier, à une date précise. Cette estimation est basée sur plusieurs paramètres comme les prix du marché, le secteur où se trouve le bien, la catégorie du bien (maison ou appartement…), etc.
Qu'est-ce qu'un expert en valeur vénale immobilière ?
L’expert en valeur vénale immobilière est un professionnel indépendant qui intervient pour le compte de particuliers et d’entreprises, afin d’évaluer au plus juste prix un bien immobilier (maisons, immeubles, bureaux, etc.)
Quand faire appel à un expert en valeur vénale ?
- Pour évaluer la valeur d'un bien immobilier lors d'une simple vente et être au plus prêt du prix du marché dans son secteur.
- Pour évaluer un patrimoine immobilier lors d'une succession, d'une donation ou d'un divorce. En effet, dans ces cas de figure, il sera nécessaire d'estimer le patrimoine immobilier afin dans connaître sa valeur sur le marché à un instant T pour toutes les démarches administratives qui suivront.
- Lors d'un calcul d'indemnité assurantiel. En effet, estimer la valeur vénale d’une maison ou d’un appartement permet de définir quel sera le montant de l’indemnité si jamais le bien est détruit ou subit un sinistre. Cela permet donc à votre assurance de calculer le montant de l'indemnité de remplacement qu'elle vous accordera sur la base de cette estimation.
se faire assister d'un expert en valeur vénale immobilière,
c'est avoir l'assurance de connaitre le juste prix de son patrimoine.
Expert Valeur vénale immobilière
Maisons / Immeubles / Bureaux
Nous réalisons nos expertises en Valeur vénale sur l’Aude (11), l’ Hérault (34), le Gard (30), les Bouches-du-Rhône (13), le Var (83), les Alpes-maritimes (06), la Drôme (26) et le Vaucluse (84).
Membre de la FFEB
La FFEB est une organisation d’Experts en Bâtiment dont les membres ont obtenu une qualification certifiée CERTIBAT. Leur ancienneté et leur professionnalisme vous permettent, dans un cadre structuré, d’avoir un retour partagé d’expériences.