Expertise avant achat – Maison & bâtiment
L’expertise avant achat d’une maison ou d’un bâtiment est une étape cruciale dans le processus d’acquisition immobilière, visant à évaluer l’état général et la qualité de la construction d’un bien avant sa vente. Cette expertise fait intervenir un expert en bâtiment qualifié et expérimenté pour réaliser une analyse minutieuse et approfondie des différents éléments constitutifs du bâtiment. Pour votre agence d’expertise en bâtiment basée à Avignon et spécialisée dans les expertises avant achat en Provence, voici en quoi consiste cette démarche essentielle :
Une prestation pour sécuriser et réussir votre achat immobilier.
- Vous êtes professionnel ou particulier et vous avez arrêté votre choix sur un bien immobilier.
- C’est un achat engageant et vous souhaitez un avis éclairé avant de signer.
Un expert technique du bâtiment peut vous accompagner pour évaluer l’état du bien, de ses équipements, sa conformité et estimer si besoin les travaux à réaliser.
voici en quoi consiste cette démarche essentielle :
- Inspection détaillée du bâtiment : L'expert en bâtiment se rend sur place pour effectuer une inspection complète du bien immobilier, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il examine l'état des fondations, de la toiture, des murs, des menuiseries, des installations électriques et sanitaires, ainsi que tous les éléments visibles et accessibles.
- Recherche de défauts et de vices cachés : L'expert procède à une analyse approfondie pour détecter d'éventuels défauts de construction, malfaçons, fissures, infiltrations, moisissures, problèmes structurels ou techniques, qui pourraient compromettre la solidité ou la sécurité du bâtiment, ainsi que le confort des futurs occupants.
- Vérification des diagnostics obligatoires : L'expert en bâtiment s'assure de la conformité des diagnostics immobiliers obligatoires réalisés par le vendeur (diagnostic termites, amiante, plomb, performance énergétique, etc.) et complète si nécessaire avec des investigations complémentaires pour garantir une expertise complète et fiable.
- Rédaction d'un rapport d'expertise détaillé : À l'issue de son inspection, l'expert rédige un rapport d'expertise complet, objectif et argumenté, dans lequel il relate ses observations, ses recommandations, ses conclusions, accompagnées éventuellement de photos, schémas explicatifs et relevés précis, pour fournir à l'acheteur une vision claire de l'état du bien.
- Conseils et recommandations personnalisés : En plus du rapport d'expertise, l'expert en bâtiment peut également prodiguer des conseils et des recommandations aux futurs acquéreurs concernant d'éventuels travaux de rénovation, de mise aux normes ou d'entretien à prévoir, ainsi que des estimations de coûts associés.
Expertise Avant ou Après achat
Expertise Maison | Appartement
Nous réalisons nos expertises & assistances bâtiment sur l’Aude (11), l’ Hérault (34), le Gard (30), les Bouches-du-Rhône (13), le Var (83), les Alpes-maritimes (06), la Drôme (26) et le Vaucluse (84).